생활여건
체코이사 후 생활에 도움되는 생활환경
주거여건
체코에 프라하와 모든 도시들은 외국인 거주자와 그 가족들에게 도심에 위치한 아파트부터 교외 넓은 빌라에 이르기까지 다양한 임대주택을 자랑한다. 많은 부동산 중개업체들은 1개월에서 2개월임대 이전서비스를 제공한다. 주거용 건물의 판매와 임대 가격은 도시, 지역, 크기 그리고 상태에 따라 천자만별이다. 프라하에 발 세 개짜리 아파트 매매가격은 평당 700달러부터 4,000달러, 브르노는 300달러 1,100달러, 그리고 오스트라바는 200달러부터 900달러이다. 방 세 개짜리 표준 아파트의 한 달 임대 평균가격은 프라하는 660달러, 브르노는 390달러, 그리고 오스트라바는 350달러이다. 다른 도시들의 가격은 프라하나 브르노보다 낮다.
집 구하기
체코에서는 주소지가 정해지지 않으면 장기 비자 취득, 외국인 거주 등록, 은행 구좌 대출, 자동차 운행 등록 등이 불가능하고 이삿짐을 인수할 수 없으므로 무엇보다도 가장 먼저 집을 구해야 한다. 주거 환경의 경우 개방 후 98년 이전까지는 외국인을 위한 주택 공급이 부족하였으나, 2000년 이후 신규 주택 공급이 계속되어 외국인을 위한 주거 환경은 많이 개선되었다.
그러나 최근 외국인 유입이 늘어나면서 일부 지역의 경우 임대료가 매우 높은 수준으로 형성되어 있는데 외국인 학교 인근(Praha 6) 지역의 타운하우스(침실 3~4개 기준) 월 임대료는 2,300~3,000유로 수준이며, 시 외곽 지역은 1,500~1,800유로 정도로 형성되어있다. 여름이 서늘한 기후 영향으로 냉방 장치는 없으나 기타 난방, 가스, 전기, 수도, 전화 등 설비는 완비되어 있다.
가구가 비치되어 있는 경우와 그렇지 않은 경우가 있는데 가구가 비치되어 있지 않아도 가스레인지, 냉장고, 식기세척기, 세탁기 등 부엌용 가구는 기본적으로 비치되어 있는 경우가 대부분이다. 수도세, 전기세, 가스 사용료 등은 매월 일정액을 보증금으로 내고, 연간 단위로 재정산하는 것이 일반적이며, 전화료는 개인이 사용하는 만큼 지불하는데 한달 후에 청구 서가 나오는 관계로, 이사 후의 요금에 대한 보증금을 요구하는 주인이 있는 경우도 있다.
집은 부동산 중개업소를 통하여 물색하는 것이 바람직하며, http://realestate.expats.cz 사이트에서도 적당한 집을 물색할 수 있다. 임대차 계약 시 임차 보증금으로 월 임대료의 1~2 개월 치를 예치하여야 하며, 부동산 중개업소를 통하여 임대하는 경우, 통상 소개 수수료로 1~2개 월치의 임대료를 지불하여야 하며, 때에 따라 100%임차료+ 20% 부가 가치세를 지불 해야 하는 부동산 중개업소도 있어, 오해의 소지가 있으나, 모두 합법적이다. 계약 시 보증금 지불은 계약파기 시 규정을 잘 확인한 후, 서명 후에 주인에게 직접 주는 것이 일상 적이다.
현지에서는 집주인과 구두로 합의된 것은 법적 효력이 없고 계약서 상에 명시된 문서가 효력이 있으므로 계약서는 체코어와 영어로 각각 준비한 후 반드시 계약서의 내용을 확인한 후 사인해야 한다. 체코의 집주인들은 외국인들이 현지 법을 잘 모르는 것을 이용하여 계약서를 임차인에게 매우 불리하게 작성하는 경우가 비일비재하므로 계약서에 사인하기에 앞서 현지 법률인을 통해 계약서 수정 서비스 및 집주인과의 의견 조율을 함께 의뢰하는 것이 안전하고 경제적이다. 현지인들은 전문가가 개입되는 경우 순조롭게 의사를 존중하는 경향이 있고 심지어는 계약서 상의 임대자 명이 소유주가 아닌 경우도 발생하기 때문이다.
교육여건
체코 공화국 내 모든 교육 기관은 무료이며 대학 이하에서 교과서 및 각종 교육 자료를 무료로 배부하고 있다. 의무 교육은 초급 교육 과정인 6~15세까지 9년이다.
교육으로 의무 교육이다. 초등 교육 과정을 이수한 학생들은 다음 단계로 4년 과정의 중등 교육 과정을 밟게 되는데 중등 과정은 대학 진학을 대비하는 일반 교육 과정과 기술 과정을 받게 되는 직업 학교로 크게 나뉘어진다. 중등 교육 과정을 이수한 학생들은 학교 성적과 본인의 희망에 따라 고등 교육 기관에 진학하게 된다. 현재 체코 내에는 대학을 포함해 123개의 고등 교육 시설이 있다.
외국인을 위한 학교로는 영어로 교육을 하는 프라하 국제학교(International School of Prague, 미국계), 영국계 국제학교(The Prague British School) 외에도 프랑스, 독일, 이탈리아, 일본, 스페인 학교 등이 프라하 시내에 개설, 운영되고 있다. 한국인 자녀들의 경우 체코 거주비자를 소유하고 있으면 체코 교육 기관에 체코인과 동등한 자격으로 입학할 수 있으나 체코어로 수업을 하는 단점이 있으므로, 대부분 영어로 수업하는 상기한 프라하국제학교(ISP)와 영국계 국제학교인 PBS로 진학하고 있다.
체코이사를 하신후 성공적인 정착을 기원합니다.. 대한글로지스
주요 외국인 학교
학교명 사용언어 홈페이지
The International School of Prague 영어 www.isp.cz
The Prague British School 영어 www.pbschool.cz
The English International School / Prague 영어 www.eisp.cz
Riverside School Prague 영어 www.riversideschool.cz
The English College in Prague 영어 www.englishcollege.cz
Lycee Francais de Prague 프랑스어 www.lfp.cz
Deutsche Schule Prague 독일어 www.dsp-praha.cz
Osterreichische Schule Prag 독일어 www.oesp.cz
st
1 International School of Ostrava 영어 www.is-ostrava.cz
The International School of Olomouc 영어 www.tisol.cz
